在买卖房屋过程中，支付定金是双方约定的一种风险承担方式。如果合同中明确约定了定金的退还条件，且这些条件已经满足，则应按照合同规定处理。 根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果买方违约解除合同，应当向卖方返还定金，并且不得要求卖方赔偿其他损失；反之，如果卖方违约解除合同，应当双倍返还定金并赔偿卖方因此受到的实际损失。 具体到您的情况，如果您认为对方不履行合同义务，您可以考虑以下几种解决方案。 按照合同条款，要求对方按期履行合同义务。 如果合同没有明确规定退款条件或条件未被满足，您有权拒绝退款。 在必要的情况下，您也可以考虑提起诉讼来解决纠纷。 无论采取何种措施，请确保证据充分，以支持您的主张。同时，建议在与对方沟通之前，仔细阅读合同中的相关条款和法律法规，以便更好地维护自己的权益。