您好，关于您提到的问题，建议您首先确认您的购房行为是否符合当地房地产法律法规的要求。如果合同是双方自愿签订的，并且不存在欺诈或胁迫等不正当情况，那么该合同应该是有效的。 在未获得房屋产权证的情况下，您可能需要等待一段时间才能办理产权过户手续，期间可能会遇到各种不确定性因素。在此期间，您可以考虑与对方协商解决争议，包括但不限于延期支付剩余款项、寻求第三方调解或者仲裁等方式来处理纠纷。 如果您已经和对方进行了多次沟通但未能达成一致，可以考虑通过法律途径解决争议。例如，您可以向当地的房地产管理部门申请协助调解，也可以委托专业的房产律师进行诉讼代理，以维护自己的合法权益。 请记住，在处理此类争议时，应当遵循公正、合法的原则，避免采取过激的行为，以免造成不必要的损失。同时，保持良好的沟通态度也是解决问题的关键。希望我的解答对您有所帮助。