我买了2手房,前业主和酒店签了20年的租房合约。期限未到前业主就把房子卖给了我。前业主没有和我去酒店过户,一直都是酒店把每个月租金汇给前业主。现在我想让酒店直接汇给我,酒店说我没有房产使用权,要我和前业主去酒店,让前业主跟酒店证明我是新的业主,但是前业主现在收了租金又联系不到人,我可以直接干涉酒店吗?让酒店直接汇租金给我,现在我有房产证。
2024-11-01 20:59您有权要求酒店直接将租金支付给您,因为根据您的购房合同,您是房屋的所有者。如果您购买的是2手房,并且已经与酒店签订了租赁合同,则该合同中的租客(即前业主)可能在您购买时并不知道您已拥有所有权。然而,如果前业主确实仍然持有租赁合同,那么他们有权继续行使合同权利直到租赁期结束。 在这种情况下,您可以尝试联系酒店的管理层或法律顾问来解决这个问题。确保保留所有相关文件和通信记录,以便在必要时作为证据使用。 同时,建议您尽快与前业主取得联系,了解他们的最新情况并寻求解决方案。如果有任何阻碍,可以考虑聘请律师协助处理,以确保您的权益得到保护。