退房的可行性取决于购房合同中的条款以及相关法律规定。首先，您需要查看购房合同中是否有关于阳光照射的条款，或者是否有关于退房的特别约定。如果合同中有明确规定，您可以按照合同约定执行。 如果合同中没有明确规定，您可以依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，如果房屋存在重大瑕疵，如严重影响居住使用，您可以主张解除合同。但需要注意的是，您需要提供证据证明房屋的阳光照射确实存在问题，并且这个问题在购房时未被告知或未被充分披露。 此外，由于您已经按揭一年，退房可能涉及到银行按揭贷款的处理问题。您需要与银行沟通，了解解除按揭贷款的相关流程和可能产生的费用。 建议您咨询专业律师，获取具体的法律意见和帮助。律师可以帮助您评估退房的可能性，指导您准备必要的证据，并协助您与开发商和银行进行沟通协商。同时，如果退房不成，律师还可以帮助您寻求其他可能的法律救济途径。