根据您提供的情况，您与镇政府之间的房产和土地买卖合同存在违约问题，因为镇政府未能履行办理土地证的义务。在这种情况下，您有权根据合同条款要求解除合同，并要求对方承担违约责任。 委托律师代理诉讼是一个明智的选择。在济南地区，您可以寻找具有良好声誉和丰富经验的房地产法律专家。律师将帮助您准备诉讼材料，代表您在法庭上进行辩护，并争取您的合法权益。 关于风险代理，这是一种律师费用支付方式，即律师在案件胜诉后按照约定的比例收取费用。这种方式可以降低您的前期成本，但需要与律师协商确定合适的比例和条款。 在委托律师之前，建议您与律师进行充分沟通，了解律师的收费标准、服务范围以及过往的案件处理经验。同时，您可以要求律师提供初步的法律意见和诉讼策略，以评估案件的胜诉可能性和潜在风险。 请注意，选择律师时要考虑其专业性、信誉度以及与您的沟通是否顺畅。最终的律师费用和代理方式应基于双方的协商结果。希望您能够找到合适的律师，成功解决这一法律问题。