您好 我在泗阳这边买了一套期房 他们已经超出了交房日期 我现在想申请退房 房贷我已经还了一年多了 请问这些他们开发商会承担么?能退掉么?谢谢
6天前您好!根据《民法典》的规定,如果开发商未能按照合同约定的时间交付房屋,则购房者有权要求解除合同,并要求开发商退还已支付的购房款。此外,由于您已经提前偿还了部分贷款,因此开发商可能需要向您支付相应的利息补偿。 如果您想要进行退款,建议您先与开发商协商解决,看看是否能够达成一致意见。如果无法达成协议,您可以考虑通过法律途径来解决问题,例如提起诉讼或申请仲裁等。 请注意,在处理此类纠纷时,应当注意保留好相关证据,以便在必要时使用。同时,也请确保您的行为符合当地的法律法规和行业标准。