在您的情况下，如果您与前夫已经离婚，并且按照法律规定，您有权获得房屋补偿。根据法律规定，如果夫妻一方在婚姻期间购买并按揭贷款购房，则该房产权利应当归属于另一方。因此，在这种情况下，您有权要求对方支付相应的补偿。 然而，您提到的“签字”行为可能会导致一些不利影响。通常情况下，签署文件的行为会构成承诺或同意某种条件或条款。在这种情况下，如果您的前夫想要出售该房产，他需要确保所有相关手续都已完成，并且他已经准备好接受任何可能的补偿。如果他的行动不符合这些条件，那么您作为购房人可能会遇到困难，包括无法得到预期的补偿或其他形式的利益损失。 因此，建议您尽快了解有关房地产交易的所有细节和规定，以确保自己的权益得到保护。同时，也可以考虑聘请专业的法律顾问协助处理相关的法律事宜，以确保您的合法权益得以维护。