根据您的描述，您与被告之间的租赁合同可能存在争议。关于中介费的问题，您可以考虑向法院提起诉讼以要求退还这部分费用，并要求被告赔偿因未及时支付中介费而造成的经济损失。 在诉讼过程中，您可能还需要证明以下几点。 您确实为被告提供了中介服务并收到了相应的中介费。 该中介费已经计入了您的租金中，且该中介费尚未被被告扣留或扣除。 原来计划的电梯改造导致场地变动，使得原本约定的位置无法使用，因此被告未能按照原计划继续使用场地。 在此情况下，被告应该提前告知您场地变动的信息，并提供合理的解决方案，但被告没有履行这一义务，而是直接要求您退还中介费，这违反了合同中的条款。 请注意，上述信息仅作为一般性建议，具体情况可能会有所不同。如果您有任何疑问，请咨询专业的法律顾问。