首先，您应该与您的姐姐和父母进行充分沟通，了解他们的意愿。如果他们同意按照约定出售房产，并且愿意承担后续的贷款责任，那么您可以根据合同条款履行相应的义务。 然而，如果他们不同意或不愿意按照合同履行，则可能需要考虑采取法律措施来维护自己的权益。在这种情况下，您可以考虑聘请一位法律顾问，以便更好地理解您的权利和责任，并寻求必要的法律援助和支持。 最后，建议在任何交易中都要确保双方都签署了正式的书面协议，并详细规定了各自的权利和义务，以及解决争议的方法。这样可以减少未来的纠纷和风险。