尊敬的客户， 您好！根据您的描述，您希望将小儿子名下的房产过户至您名下。然而，在这种情况下，由于房产证上的名字是由父亲或母亲保留的，并且房产是通过父亲或母亲的名义进行购买和贷款的，因此在大多数情况下，您可能无法直接获得房产的所有权。 不过，您可以尝试以下几种方法来解决这个问题。 联系银行和房屋所有权登记机构，了解是否可以更改房产证上的名字。 与小儿子协商，看能否让他放弃他的名字，或者同意以一种方式处理这笔交易（例如，您愿意承担所有的债务）。 如果以上方法都无法实现，那么可能需要考虑其他途径，如诉讼等。 请注意，具体操作应由专业人士指导，因为这涉及到复杂的法律程序和细节问题。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。 祝好， [您的姓名]