二手房已签了合同,在银行办理按揭时由于业主自己的资料不全原因,而导致按揭延期,后来业主补交了资料可又由于银行的代款额度问题代不了,中介又换了一家银行,但现在业主不说不想买了,请问一下算是业主违约吗,能否起诉他,该怎么赔偿,业主自原赔偿2倍定金,那不够我的损失,我能否要求赔偿总价的20%
2024-10-10 21:28在您描述的情况下,如果业主因个人原因导致按揭延期并最终无法获得银行的贷款支持,这通常被视为业主的违约行为。根据合同条款,业主可能需要承担相应的责任和赔偿。 关于赔偿的问题,具体金额将取决于您的具体情况和合同中的规定。如果您认为自己遭受了经济损失,您可以考虑向法院提起诉讼,要求业主赔偿其未能按时履行合同义务所造成的实际损失。同时,您也可以寻求其他途径来保护自己的权益,例如通过仲裁或调解程序解决争议。 请注意,具体的赔偿金额和方式应基于您与业主之间的协议以及相关法律法规的规定来确定。建议您详细阅读合同条款,并尽可能地收集证据以支持您的主张。如果您对如何处理此情况有任何疑问,可以寻求专业的法律帮助。