您好，根据您提供的信息，可能存在以下几种情况。 协议中约定的还款期限已过，而对方仍未履行还款义务； 对方可能已经将房产转移至自己名下，但未通知您或与您协商解决方法； 如果房产已变更到对方名下，您可以考虑通过法律途径来追讨欠款。 在处理此类纠纷时，建议您首先尝试与对方进行沟通，了解其未能按时还款的具体原因，并寻找双方都能接受的解决方案。如果无法达成一致，可以考虑向法院提起诉讼，请求人民法院依法判决对方偿还欠款。 请注意，上述建议仅供参考，具体应对措施还需根据实际情况灵活调整。希望您的权益能够得到妥善保护。