尊敬的客户， 根据您提供的信息，您的情况可能涉及合同违约和退款问题。首先，建议您尽快与开发商进行沟通，了解双方签订的购房合同的具体条款，并明确告知您的退房意愿和原因。 如果双方能够协商解决，可以尝试通过调解或仲裁的方式解决问题。如果无法达成一致，您可以考虑向当地人民法院提起诉讼，要求开发商退还定金并承担相应的赔偿责任。 同时，为了保护自己的合法权益，建议您保留好所有与交易相关的证据，包括但不限于电话录音、邮件往来、付款凭证等，以便在必要时作为证明材料使用。 最后，强烈建议您在做出任何决定之前，先咨询专业的律师进行详细的法律咨询，以确保您的权益得到充分保障。 祝您一切顺利！