您好！根据法律规定，您需要在房屋过户登记后才能要求对方支付剩余款项。通常情况下，房屋过户是指将房产从原所有人名下转移到新所有人的名下，这个过程涉及到产权变更和税费缴纳等环节。 如果您已经与买方签订了购房合同，并且约定在合同签订后的一定时间内（如12月31日）完成全部房款的支付，则买方应当按照合同约定的时间内履行付款义务。如果买方未能按时支付剩余款项，您可以采取以下措施。 与买方进行沟通协商。尝试与买方进行沟通，了解其未能及时支付的原因，并试图找到解决方案。 调解或仲裁。如果双方无法达成一致，可以考虑通过调解或仲裁的方式解决纠纷。 法律诉讼。若以上方式都无法解决问题，您也可以考虑向法院提起诉讼，请求法院判决买方支付剩余款项。 请注意，具体的处理方法应基于具体情况而定，建议您寻求专业的法律帮助，以便更好地保护自己的权益。