您好，我是您的法律顾问。首先，根据您提供的信息，您的合同是否生效取决于其是否符合法律规定和双方约定的标准。如果您在签订合同时遵守了相关法律法规，并且合同中明确了赔偿条款，那么该合同可能有效。 其次，关于您提到的每平方米扣款的情况，这违反了国家有关价格管理的规定，属于不正当竞争行为。您可以考虑通过法律途径维权，如向当地市场监管部门举报或提起诉讼。 最后，请确保保存好所有与合同相关的证据，包括但不限于书面协议、收据等，以便在必要时作为证据使用。如果需要进一步的帮助，请随时联系我。