您好，根据法律规定，如果您的租房期限为一年，那么在租赁期内您有权随时通知房东解除租赁关系，并且无需支付违约金。如果您已支付了部分租金和押金，请确保这些款项已经转移至新的承租人手中。 关于转租的问题，通常情况下，房东并不反对符合条件的承租人将房屋出租给他人。不过，具体事宜应由双方自行协商解决，避免产生纠纷。如果房东坚持不同意转租，您可以考虑直接与房东进行沟通，表达您的意愿和需求，看能否达成一致意见。如果无法达成共识，建议寻求法律帮助以维护自己的权益。 对于退租请求，房东拒绝退还剩余租金的做法不合理，因为这是您的合法权利。因此，您有权要求房东按照合同约定退还剩余租金，并可主张违约金。如果房东拒绝退还押金，您也有权要求将其作为违约金处理。 最后，为了减少可能的法律风险，建议您在与房东进行任何协商或诉讼前，先了解相关法律法规及合同条款，以便更好地保护自己的合法权益。同时，也可以通过第三方调解机构来协调解决问题，这样既可以节省时间和精力，又能尽量避免不必要的争议。希望以上信息对您有所帮助。