在这种情况下，维权的关键在于证明您与房主之间的协议具有法律效力。首先，您需要收集所有与房主之间的协议文件、付款凭证、通讯记录等证据，证明您与房主之间存在房屋购买的意向和实际支付行为。 其次，如果协议中包含了房屋的详细描述、价格、支付方式、交付时间等关键条款，且您已经按照协议支付了房款或部分房款，那么这份协议可能被认定为具有合同效力。您可以依据《合同法》的相关规定，向法院提起诉讼，要求房主履行合同义务或赔偿损失。 同时，如果房主在您不知情的情况下将房屋抵押给银行，并且银行在没有对房屋的所有权进行充分调查的情况下进行了转卖，您可能还可以追究银行的过错责任。 最后，如果房主和银行的行为给您造成了损失，您可以要求他们赔偿。在实际操作中，建议咨询专业律师，以便获得更具体的法律建议和帮助。