您好！撰写房产分割协议书的具体费用和所需材料会因地区、案件具体情况以及您所处的法律服务环境而异。一般而言，费用可能包括但不限于以下几点。 法律咨询费。与专业的律师或法律顾问进行协商以确定具体的服务费用。 诉讼费。如果涉及法院程序，则可能需支付一定的诉讼费用。 咨询费。向有关专家（如房地产估价师）咨询关于财产价值评估的费用。 对于所需材料，通常包括。 -房产证原件及复印件； -户口本或身份证原件及复印件； -财产所有权人的身份证明文件； -其他相关文件，如婚姻状况证明、子女情况证明等。 请确保在开始任何法律事务前，详细阅读当地的相关法律规定，并寻求合适的法律专业人士的帮助。希望这些建议能对您有所帮助。