首先，关于地下车库的权属问题，如果开发商未能提供充分且有效的证据证明其对地下车库的所有权或使用权，则可能需要通过法律途径解决。在一些情况下，开发商可能会采取“所有者”的身份，但如果没有相关法律规定支持，那么这种行为可能被视为不当侵占。此外，在某些地区，政府对于地下车库的使用和管理有明确规定，因此建议了解当地的相关法律法规。 其次，关于开发商收取停车费的问题，这通常取决于当地的停车场收费标准和开发商的具体合同条款。一般来说，开发商有权根据市场情况制定合理的收费政策，并向车主收取相应的费用。然而，如果开发商的行为违反了相关法规或者违背了公平交易原则，例如设置不公平的价格歧视等，那么这部分行为是违法的，有可能被追究法律责任。 再次，关于架空层与地面平齐的情况，这种情况一般不会直接涉及到产权归属的问题，因为架空层本身并不属于地下车库的一部分，而是由开发商自行设计并建设的部分。但是，架空层与地面平齐可能会导致业主的通行不便，甚至影响到其他业主的利益。在这种情况下，开发商应当承担一定的责任，比如进行适当的修复或改造以满足业主的需求。 总之，针对上述问题，建议详细阅读相关的法律文件，寻求专业的法律意见，以便更好地保护自己的权益。同时，也可以考虑通过协商或诉讼等方式解决问题，以维护自身的合法权益。