尊敬的客户， 首先感谢您对我们的关注和支持。 关于您的提问。 我们了解到，房地产开发商有权根据市场供需关系调整房价，但目前没有证据表明住房价格会低于9000元每平方米。因此，我们无法判断是否需要向住房和城乡建设部申请审批。建议您与开发商沟通，了解具体情况并进行进一步确认。 如果您是在限购政策实施之前支付的首付款，那么这部分款项不会受到限购政策的影响。但是，如果您在限购政策实施后购买了其他类型的房屋，可能会影响您的购房资格。 在购房过程中，您可以选择提前退房或继续履行合同。如果选择提前退房，开发商可能会退还您已支付的首付款，并且不收取违约金。但如果选择继续履行合同，则需要考虑后续可能出现的问题，如税费增加、贷款利率变化等。 最后，希望您能够尽快解决当前的情况，如果有任何疑问，欢迎随时联系我们。 祝好！ [您的名字] [您的联系方式]