根据法律规定，如果你的父亲已经去世多年，且你的母亲健在，并且你有权继承该房产。但是，在进行房屋翻新之前，你需要确认以下几点。 确认房产的所有权。首先，确保你确实拥有房产的合法所有权。 查看当地房管局的规定。不同的地区可能有不同的规定和要求，因此了解当地的政策是必要的。 关于房产面积的问题，通常情况下，房产的面积不会因为简单的装修或翻新而发生变化。然而，如果涉及到分割或重新规划，可能会有额外的费用和手续。建议你在进行任何改动前，先咨询专业人士的意见。 另外，如果你的母亲想将房产过户给你，那么她必须提供证明文件来证明她的权利。例如，她可能需要出示产权证或其他相关文件来证明其对房产的合法所有权。 最后，如果你决定翻新房子，请考虑聘请专业的建筑师和承包商来完成这项工作，以确保安全性和质量。同时，你也应该考虑到预算，确保投资回报率合理。