您好！根据您的描述，您和您的哥哥作为共同借款人与被告方签订的借款合同中应有明确的还款条款，并且在借款期间内，借款人应当按照约定按时偿还借款本金及利息。如果借款人在借款期限届满后仍未偿还借款本息，则债权人可以依法向法院申请强制执行。 关于房产抵押的问题，如果您认为该房产属于您个人所有或拥有其他有效权利，请确保该房产已经办理了有效的抵押登记手续，并且该房产能够满足债权人的要求。同时，在办理抵押登记时，也应确保抵押物的价值足以覆盖债权的金额。 对于您提到的健身房问题，建议您尽快联系健身教练或者合伙人，了解健身房目前的情况并寻求解决方案。如果健身房面临破产的风险，您可以考虑与其他股东协商转让股权，以减少损失。此外，也可以考虑寻求第三方的帮助，如法律顾问或者投资者，来帮助解决当前的问题。 最后，无论何种情况，都需要遵循法律规定，确保您的权益得到保护。希望上述信息对您有所帮助。如有更多疑问，欢迎随时咨询。