根据您提供的信息，可能存在一些误解。首先，您提到的8000元装修费用是否包含在租赁合同中，以及这笔费用是否已经支付给房东或原房客，都需要进一步确认。 其次，关于您与房东之间的口头协议和装修费的处理方式，如果双方之间存在合法有效的书面合同或其他形式的书面协议，则按照合同约定执行。如果没有书面协议，或者口头协议未经正式记录，可能需要通过其他证据来证明双方的协商一致和约定的具体内容。 再次，关于房东要求您等待您的房租到期后再进行房屋交接的问题，这可能涉及到租金支付和房屋状态等问题。如果您认为房东的行为不合理，并且担心自己的权益受到侵害，可以考虑向相关机构寻求帮助，如消费者协会、房产管理部门等，以维护自己的合法权益。 总之，在处理此类纠纷时，建议您详细了解具体情况，收集并保存相关的证据，以便在必要时采取合适的措施保护自己的利益。同时，也要注意尊重对方的权利和意愿，避免不必要的冲突和矛盾。