您好！关于您所描述的房产情况，建议您联系专业的房地产评估机构或律师进行详细的评估和咨询。他们可以提供更准确的信息，并根据您的需求提供个性化的解决方案。 此外，如果您已经拥有相关的房产证明文件，请确保这些文件的真实性以及是否符合当地的法律规定。如果存在任何疑问或需要进一步的帮助，请随时与我联系。