律师你好,是这样子的,现在我们租了一个门面,但是我们的房东跟我们说那个房子是她买的,实际上是别人转租给她的,所以说我们是第三任租户,别人是直接跟市场租的,房租费要便宜很多,所以我想退房,请问我们可以解除合同吗?
18天前您好!首先需要确认的是,您所描述的情况可能存在一些法律风险。根据我国《民法典》的相关规定,房屋租赁关系应当遵循诚实信用原则,双方应真实、全面地告知对方租赁房屋的真实情况,并且不得隐瞒或者欺诈。 在这种情况下,如果您的房东声称该房屋为他人购买并转租,那么可能涉及虚假陈述和欺诈行为。此外,由于您与房东之间的租赁合同中没有明确约定关于第三人转租的规定,因此在某种程度上,房东的行为可能构成了违约。 如果您确实发现房东所述不实,建议采取以下措施。 保留所有相关证据,包括但不限于租赁合同副本、房东提供的租赁协议复印件等。 尽快联系房东或中介公司进行协商解决,要求其提供真实的租赁信息。 如果无法达成一致,可以考虑向当地的消费者保护机构或律师事务所寻求帮助,以维护自己的合法权益。 请注意,任何法律纠纷都需要谨慎处理,建议在解决问题前咨询专业的法律顾问,以便更好地了解自身的权益和可能的风险。