在二手房交易过程中，买方和卖方通常需要签订一系列的协议，包括但不限于买卖合同、房屋交接协议等。这些协议明确了双方的权利义务，并规定了房屋交付的时间节点。 如果合同中约定“卖房领证后一周内交房”，则这意味着卖方需要在拿到房屋所有权证书（即房产证）后的一周内将房屋交付给买方。如果卖方未能按时提供房产证，买方有权要求卖方继续履行合同并承担违约责任。 然而，在这种情况下，如果卖方因中介费用问题未能及时领取款项，导致无法按照原计划交付房屋，则买方有权根据合同约定选择是否继续等待或者解除合同。在这种情况下，买方可以选择继续等待，直到卖方能够提供房产证或支付剩余款项；也可以选择立即解除合同，以避免任何潜在的风险和损失。 因此，具体的计算方法取决于合同的具体条款以及卖方未能及时领取款项的具体原因。建议您详细阅读合同中的相关条款，并与卖方进行沟通，以确定最合适的解决方案。