商品房,交房时间违约45天左右,配套费不按照国家规定收取,房屋买卖合同,55万,交了20万首付,2017年10月3号交房,有违约条款,

2025-04-30 06:19
1个律师回复
咨询我

尊敬的客户。 您好!关于您所提到的商品房交房时间及配套费用的问题,根据我国《民法典》等相关法律法规的规定,开发商应当在约定的时间内向买受人交付符合合同约定的商品房,并且不得擅自改变或者附加合同以外的任何条件。同时,配套费用也是购房过程中的一部分,应当由开发商在签订合同时一并明确告知,并按照行业标准和当地政策进行合理收取。 然而,在具体操作中,由于开发商未能严格按照合同约定时间完成交房工作,以及配套设施费用未按规定标准收取等问题,导致您的权益受到了一定的影响。如果您认为存在违约行为,建议及时与开发商沟通协商解决,必要时也可以通过法律途径维护自己的合法权益。 此外,对于购买商品住宅的首付款金额,一般情况下是根据双方协商一致的结果确定的,而并非仅仅以55万元为准。因此,您在签署购房合同时,应当详细阅读合同中的各项条款,确保自己的利益得到充分保障。 希望上述信息能够对您有所帮助,如有其他疑问或需要进一步的帮助,请随时联系我。祝您生活愉快! 此致 敬礼! [您的名字]

2025-04-30 06:19:09

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 26400今日律师解答 48280

相关推荐
商品房,交房时间违约45天左右,配套费不按照国家规定收取,房屋买卖合同,55万,交了20万首付,2017年10月3号交房,有违约条款, 1回答
我想问一下,合同上的附注有效吗?装修公司说无效,3.4点不包的。 1回答
您好,麻烦咨询一下我买的房子是首付款!分期付款已经交完!贷款也还了两年了!没有交钥匙怎么还给我收两年的物业费! 1回答
律师您好,我租的房子,有时出差不住时,就把房子挂在爱彼迎网站上临时出租一下,现在房主知道了此事,说我不经他们许可转租房子,说我违约,要收回房子,请问律师,我这算是违约吗 1回答
你好,我新买一台长城风骏6,车有毛病,本地售后解决不了,该怎么办 1回答
我想加盟一家母婴店,已经交过定金,现在店面还没选好,公司的人说交了尾款之后公司会派专人负责找店,如果最后真的找不到,扣除市场调查老师的差旅及劳动费,其余的钱都会退还给我,但是合同里面没写这些,只是他们口头说的,有法律效应吗? 1回答
我在农村买农田双方签了合同按了手印,就是没有中间人,合同有效吗。 1回答
你好我有合同纠纷想咨询,合同约定房屋租赁,3年,18万,现在对方要涨价,2018年到2021年,三年租赁22万 1回答
因为房子限购问题,我没有资格买房,所以想用我弟弟的名字贷款买房,我弟弟已婚,但是首付月供我付,怎么样才可以避免将来房子归属问题产生纠纷? 1回答
我在六安解放路地下商业街租了一间铺子,但是铺子是消防通道,当时商场说好是让元旦开业,要到元旦的时候我去找商场,商场说这几天放假再等几天吧!就这样就又等了几天,等到假期过后我又去找商场又说二十号让开业,可是我前天去找商场又说让我等两天,就这样推我,我说我要求退铺退租金和退押金,现在他们公司答应给我退了,但是还要等到1月22号星期一才给我退款,现在我不相信这个公司了,如果到那天公司不给我退款我应该怎么办,现在我有他们公司说给我退款的电话录音 1回答
查看更多