尊敬的客户。 首先，关于您提到的房产交易中产生的费用和款项，我建议您与相关方进行详细的沟通和协商。如果您已经与购房人达成协议并签署了相关的合同或协议，那么根据您的描述，可能存在以下几种情况。 如果您与购房人在签署合同时已明确约定支付的费用（如中介费）将由一方承担，并且双方对这部分费用的具体金额有明确的约定，则该费用应当由您承担。 如果购房人要求退款，而您认为这些费用已经包含在房屋总价中或者属于必要支出，请考虑是否能够从购房人的实际支付总额中扣除。 请注意，任何情况下都应确保所有交易行为合法合规，避免因不当操作导致不必要的纠纷。如果涉及法律问题，建议您寻求专业的法律意见。 再次强调，为了保护自己的权益，请务必在签订任何书面协议之前仔细阅读并理解其条款。如果有疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我或其他专业人士。 祝您一切顺利！ 此致， [你的名字] [你的联系方式]