您好，根据您提供的信息，您与对方签订的租赁合同是有效的。如果您已经支付了一年的租金，并且在租赁期间内没有违反任何条款或条件，那么您可以要求对方继续履行租赁合同并支付剩余的租金。 请注意，在处理此类争议时，建议您寻求专业的法律帮助，以便更好地维护您的合法权益。同时，为了防止纠纷升级，我建议您先尝试通过沟通和协商解决争端。如果协商不成，可以考虑聘请律师介入调解或者进行诉讼程序。 最后，为了避免类似情况的发生，建议双方在签订租赁合同时明确约定违约责任，以避免未来发生争议。