物业收取每日百分之3滞纳金合法吗?之前都是房东帮交的物业费.现在自己第一次交不知道怎么说我欠了281.8的违约金.违约金已经超过我要交的物业费这样合法吗?
2024-11-03 01:39首先,关于滞纳金的问题,根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果物业公司的服务存在瑕疵导致业主受到损失,物业公司可以要求业主支付一定的费用作为补偿。但是,这种补偿通常是针对因物业公司的行为引起的损害进行的,并且必须在双方签订的合同中明确约定。 其次,您提到的“违约金”可能是指由于您的延迟支付或未按时支付物业费所造成的罚款。如果您认为这个金额超过了您应缴纳的物业费,那么您可以考虑与物业公司协商并请求减少这个违约金。 最后,我建议您先向物业公司了解具体的滞纳金和违约金计算方式,以及是否已经超出了您应该缴纳的物业费。同时,您可以尝试与物业公司沟通,看看是否有其他解决办法来减轻您的负担。如果情况复杂,也可以寻求专业的法律帮助。