你好，我想咨询一下，我在物业租的房子，12月底到期，现在想转让出去，物业不给退押_免费法律咨询

北京，5月过户房产，我是卖方，快5个月没有收到尾款，买方是银行贷款，听说可能11月中旬放款。合同约定买方银行贷款还尾款，但没有规定要等多久。我的问题是: 我可以起诉买方吗？理由是银行不放贷，买方也要支付尾款，毕竟商品买方已经使用快5个月了，合同也没说一直等到放款。我想 1. 买方自行解决尾款给卖方。.2. 提出个界限，如，按常规，我可以等2—3个月，多出的时间想要求买方赔偿。 1回答

我在苏州实习，租房合同没到期，工作结束需要离开，房东不退押金还乱扣我的房租，说什么我的卫生费.电费水费什么。我想知道他这样合法吗？（顺便问一句，隔断房合法吗？） 1回答

我是一个在校大学生，今年3月份报了一个日语学习班，那里有初级中级分开学的，也有连学的，我交了4950的费用连学，当时没有签订任何合同。这个学期开始，因为自身原因，不想再继续学下去，初级的课程也已经结束，中级只上了一节课，我说我可以支付我上了的那节课的费用，可以接受一定的差价，要求退还接下来还没学过的课程学费，补习班的负责人不给退款，这个补习班没有营业执照，而且一开始说可以循环听课，后来又说请假三次以上就不可以循环听课了，规矩有时一改再改。请问如果起诉的话要花多少的费用？ 1回答

你好，本人去年经过熟人接收工地上一部分工程，包括砌体，抹灰，地坪和房盖，但是没有签订合同。后来钱投了十万进去买工具后，施工中出现了本来以前口头上没有说到的工作量，但因为自己想钱已经投进去了，不做就不好拿钱，而且当时上面老板说先做，不会让我们亏着走这些话。于是便一直做到完工，现在完工了，老板却不承认以前说的那些话了。但是，目前我了解的是他们是属于违法分包，因为我们老板上面还有一个劳务，再上面才是承包公司。像这种我们可以要回自己投入的本钱？或者有没有好的建议可以让他们也受到应有的惩罚？ 1回答

租房合同签了一年房租是半年付，住了半年以后房东要涨房租，我们不同意，房东就要换锁把我们的东西都锁屋里，协商房东也不讲理，被逼无奈只能搬走，但过后房东又说水电物业结算出来我们还欠他钱，这种房东违约的情况不是应该赔偿租客违约金吗，现在还成我们欠他钱了，这种情况能不能提起诉讼，应该怎么解决 1回答

前些天本人有一处房产出售，买房的看好之后给我交了两万五的定金，并签了一份收据，现在本人因其他原因有些反悔不想卖这个房子了，想退换买房的定金，但不想付违约金，想问一下这份收据在法律上能否生效，如果不付双倍违约金是否可以？ 1回答

我咨询的是赔偿问题，我们村的村委会去年租给我们一块建设性用地，有收据，没合同，我们就建了一个水泥制品厂，今年村委会又把地流转给了别的开发商，请问我们这会应该得到赔偿吗？ 1回答

你好想问一下我给孩子买的意外险前些天孩子洗澡不慎耳朵进水治疗一共花了大约1600元而后找保险公司理赔保险公司说这种情况不属于意外不能报销所以我想问一下这种情况如果起诉保险公司的话会不会胜诉 1回答

我在汉口购买了商业住，但是被他们那里几个业务员七说八说我一时头脑发热就交了2万定金，第二天我就后悔了，当时还有很多的事情没问明白。请问这钱能要回吗？ 1回答

你好！咨询合同纠纷案件合同上写有转租要求伸请我没有伸请就转租了现在要收回门面可有法律依据？ 1回答

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苏律师

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