您好！根据您提供的信息，您的机构面临的主要问题是由于租赁合同终止导致的经济损失。 首先，关于预存款的问题，您可以考虑与学员协商解决，例如延长合同期限或者提供一定的补偿。其次，对于装修和维护费用，建议您向房东说明情况并寻求解决方案，比如延期支付租金或寻找其他方式来缓解压力。此外，可以考虑申请政府补贴或其他支持措施来减轻经济负担。 同时，您也可以考虑将退学费作为赔偿的一部分，以减少经济损失。另外，如果您认为房东的行为违反了租赁合同规定，可以考虑通过法律途径解决问题，如提起诉讼要求解除合同并获得相应赔偿。 最后，请确保保留所有相关证据，以便在必要时进行证明。希望这些建议对您有所帮助。如有其他疑问，欢迎随时提问。