在处理此类纠纷时，首先建议您寻求专业的法律帮助以确保您的权益得到保护。根据法律规定，如果夫妻双方共同财产价值为162万元，并且房屋估值约为30至40万元，则可能涉及到分割共同财产的问题。 以下是一些建议。 分割共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第1064条的规定，夫妻共同财产包括但不限于房屋、汽车、存款等。如果夫妻双方同意，可以协商分割这些财产。如果没有达成协议，法院可能会根据具体情况来裁决。 关于门面房的估价和价值分配。如果门面房的价值低于其他财产（如房屋），那么它将被视为个人财产的一部分，而不是夫妻共同财产。在这种情况下，您可以考虑通过诉讼或调解等方式要求对方给予适当补偿。 女方抚养权问题。由于孩子年龄尚小，建议尽快与对方进行沟通，讨论孩子的抚养权问题。如果有必要，可以通过法庭判决确定孩子的抚养权归属。 离婚赔偿。考虑到孩子的成长环境以及未来教育费用等问题，一方应承担一定的经济责任。具体金额可根据当地的生活水平和实际情况进行协商或由法院判决。 请记住，在处理家庭事务时，请务必保持冷静和理性，避免情绪化决策。同时，了解并遵守当地的法律法规是关键。如果您遇到困难或无法自行解决问题，请寻求专业法律援助。