您好，在签订房屋买卖合同时，双方应当根据实际情况进行协商，达成一致。如果一方不愿意继续履行合同，另一方可以根据相关法律规定要求对方支付相应的违约金。在处理此类纠纷时，建议您与对方充分沟通，了解其真实意愿和需求，并寻求专业的法律帮助，以确保自己的权益得到保护。如果您需要更详细的法律建议，请随时联系我。