关于您提到的问题，我将根据相关法律法规为您解答。 关于宝马汽车 如果夫妻双方同意并签订了公正协议，约定宝马汽车归一方所有，那么该车辆通常会按照公平原则进行分割。 关于房产 在婚姻关系存续期间购买的房产，通常被认为是共同财产。如果房产是通过银行贷款购买的，并且是在婚前由一方或双方父母支付首付款，但婚后偿还的贷款，则可能需要考虑共同还款的比例和未来收入增长的影响等因素来确定最终归属权。 公证协议 如果您与配偶之间就某些事项达成过公证协议（如上述情况下的宝马汽车），并且该协议已经被公证机关认可和执行，那么根据协议的内容，您可以要求按照协议中的条款处理这些资产。 请注意，具体的法律适用可能会因地区差异而有所不同，因此建议您详细咨询当地的法律专家以获得最准确的答案。同时，为了避免纠纷，最好在签署任何重要文件之前仔细阅读和理解其中的所有条款。