以前这决地是属于我哥家的。但后来大家方便种地。互相交换了一下。现土地证是我名下。_免费法律咨询

某住宅小区的部分业主以A物业服务公司没有与业主或开发商签订物业服务共同为由拒绝交纳物业服务费。A物业服务公司认为自己是经过原在该小区进行前期物业管理的B物业服务公司的同意，接替B物业服务公司继续在小区提供物业管理服务的，虽然开发商未与其签订物业服务合同，小区物业委员会成立后，也未聘用A物业服务公司，而是与C物业服务公司签订了物业服务合同，但是在B物业服务公司撤走后至C物业服务公司进驻小区之前这段时间内，A物业服务公司实际提供了物业管理服务，因此，其有权收取物业服务费和滞纳金。业主们却认为，开发商和业主委员会都未聘请A物业服务公司，也未与其签订物业服务合同，双方之间未建立合同关系，也就无所谓交纳 1回答

租了一个店，夫妻共同经营，合同是2年，交了一年房租，和一万压金，房东写合同期未满如果不租，要没收压金，丈夫在开店一个月，意外死亡，妻子无力经，店铺开几个月关门，等到一年期满，叫房东退压金，退的回来吗 1回答

同一个小区，购房时有两个版本购房合同，早期版本约定开发商提供供暖条件，但没具体约定是市政还是锅炉，此前因小区未铺设热力管道，均采用锅炉供热；16年热力管道铺设到位，故业主要求开发商提供市政供暖，但开发商辩称早期版本未明确约定，仅满足后期业主，请问有无相关法律法规可以支持业主统一热力供暖意愿。备注；新旧合同其他条款一致，购入单价一致，新版为2013年，旧版为2012年。此前有律师解读过旧版合同无明确差异，同一小区同一时间段所签合同，旧版自动升级为新版，请问是否有条款支持？谢谢！ 1回答

律师您好，今年八月一日给我儿子买了泰康汇赢年金保险分红型，一年交五千，交十五年，十五年以后每年都可以领五千元，一直到一百零五岁，今天在网上看了这个险种的专业分析，并不是这样，现在已经过了犹豫期，这个保险因为新发布的条款被暂停了，我想知道如何全额退， 1回答

我入股朋友的酒公司，可是公司收入财政状况只有从他口头上说，从来没有发票并且只给我说出的账，从来没有进账，出入货单也没有，多次口头协商他总是找理由，请问一下我应该怎么？ 1回答

我想咨询一下，我在某售楼部定一套房子，让一个礼拜交首付，等我交首付的时候说不能签网签合同，说要给我开一个收据，过一段时间在网签，我想问是否具有法律效应，他们算不算违约，如果到时候他们就不退款怎么办？我还怎么维权？ 1回答

您好，我于9月9日与岳阳世华中介签限时销售3个月，他们付我诚意金100元（我当时说体现不了诚意，签约的人说只是一个意思），房价实收70万（当时想只签一个月，他们说没有一个月的，说很快会给我销出去，房价也想签72万），10月5日约了一个客户，但要求我降价69万销售。但双方面谈时发现买家根本连诚意金都不想付。10月14日告诉有人买我的房，70万可以成交，但因为我本房价开得低(电梯房中层，128平)，又晚了1个多月，我就想涨价出售（或不想卖了），世华说我单方违约，威胁我想告我，请问您，我违约了吗？我该怎么办？ 1回答

你好，我通过中介公司看中了一套房子，然后约房主，中介，三方签定合同，付了房主5万元的定金，也先付了中介费一半的费用，过完户再付一半中介费。由于因为我们乙方原因买不成房子，也过了合同签定办手续规定的时间，等于是我乙方违约了合同，所以甲方也就是房主不愿意退5万元定金，但最后经过协商退了2万我们，并解除合同。甲方房主不全退定金，我们完全理解，但是中介费它有什么理由根据收我9450元中介费，当初交这钱他们也说，房子办不了的话就全部退中介费，一分钱不收，那为什么后面他还是不退中介费，请问，我应该怎样跟他们讨回中介费，谢谢！ 1回答

车贷三年如果提前还款后面的利息还需要付吗？？ 1回答

你好我老公非正常死亡在家中跟买我房子的人说清楚的也接受我要求合同上写清楚她说不吉利但是我还想要写上去己收定金现在怎么办谢谢律师 1回答

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朱律师

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