您好！关于您提出的离婚房产分割的问题，根据我国《民法典》等相关法律规定，通常情况下，如果房产是通过赠与方式获得的，那么该房产归赠予方所有；如果是通过借贷等方式购买的，则需要考虑借款合同中约定的权利义务关系。在具体操作上，建议您可以先明确清楚购房款的具体来源，并结合相关证据和协议条款进行分析和处理。 另外，在实际操作过程中，还需要注意以下几点。 详细收集购房相关的所有文件资料，包括但不限于购房合同、借款凭证、支付记录等。 尽可能搜集证明购房款项由父母或对方提供的情况，如借条、收据等。 考虑到孩子的教育和生活需求，以及未来可能出现的经济困难等情况，可以考虑适当调整分割比例。 最后，请记得在处理此类案件时，应充分尊重双方意愿，尽量维护家庭和谐。希望这些建议能对您的情况有所帮助。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。