去年我和女朋友按揭一套房,女朋友出了二万其它的都是我出的。月供也是我在供。购房合同上写的两个人的名字。现在分手了,想把名字去掉(女方也同意),房管中心按揭房没法更改,只有买卖可以变更。我想问问还有什么其它的办法吗?(房子还没有接房)主要是怕以后有变故。
2024-12-29 20:15如果您和您的前女友在购房时签订了按揭贷款合同,并且合同中明确约定房屋的所有权归双方共同所有,那么您和她的姓名是作为共同借款人出现在购房合同中的。这种情况下,如果你们选择分开,通常情况下无法通过修改合同来改变房屋所有权人的姓名,因为这涉及到法律上的权利和义务的转移。 然而,在某些情况下,您可以考虑与银行或开发商协商,看看是否有可能通过一些特殊的方式将房屋所有权从您的名下转移到您的前任女友的名下。例如,您可能需要提供足够的证据证明您的债务已经全部偿还,以及您的前任女友愿意接受这些还款。此外,您还需要确保在任何协议达成之前,都仔细审查并理解相关的法律规定和风险。 总之,尽管存在一些可能的解决方案,但最重要的是要确保您和您的前任女友就这个决定进行充分的讨论,并确保所有的决策都是基于诚实和透明的原则。如果有任何疑问或担忧,请咨询专业的法律顾问以获取更详细的建议。