在您的情况下，如果房东和承租人之间有明确的租赁协议，并且该协议中包含了关于提前终止租赁的条款，那么根据该协议，您有权要求房东退还定金并支付相应的赔偿。然而，在这种情况下，由于承租人不打算离开房屋，因此可能不会构成违约。 在这种情况下，您可以考虑与房东协商，看看是否可以达成一个双方都满意的解决方案。如果您坚持要收回定金，并且房东不同意，那么您可能会面临诉讼或仲裁程序，以确定谁应该承担法律责任。 请注意，具体的法律适用和责任分配将取决于当地法律法规以及租赁协议的具体内容。建议您寻求专业法律顾问的帮助来了解相关法律规定和最佳实践。