尊敬的用户，您提到的婚姻状况以及涉及的财产情况较为复杂。在考虑离婚并分割夫妻共同财产时，建议您寻求专业的法律援助和指导。 首先，请确保您的离婚请求符合当地法律法规的要求，并且有合法有效的协议或判决书来支持您的主张。其次，在处理房屋产权问题时，建议先了解房屋的所有权归属，是否为夫妻双方共同所有或者其中一方拥有部分所有权。 关于房产证的问题，通常情况下，如果房产证上仅有一方的名字，则该房产归该名下的一方所有；如果房产证上有双方或多方的名字，则需要根据房产证上的具体信息进行判断。 最后，如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请及时联系专业的法律顾问。他们可以为您提供更具体的法律意见和解决方案。