农村房屋买卖合同是否具有法律效力取决于以下几个因素。 合同的内容和形式是否符合法律规定。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，农村集体土地的所有权属于国家所有或者集体所有。因此，农村房屋的所有权也应当归国家或集体所有。 买卖双方是否有相应的权利能力和行为能力。农民个人作为集体经济组织成员，在转让其合法拥有的农村房屋时，需要取得集体经济组织同意，并且必须遵守相关法律法规的规定。 是否经过审批程序。如果涉及国有土地上的农村房屋买卖，则还需要按照相关规定办理土地使用权变更登记等手续。 买卖合同中是否存在违反法律法规的行为。例如，买卖合同中可能存在损害国家利益、侵犯他人合法权益的情形。 综上所述，农村房屋买卖合同是否具有法律效力需要综合考虑上述因素。如果有任何疑问，建议咨询专业的律师进行详细咨询和指导。