尊敬的客户， 首先感谢您对我们的信任和支持。关于您的情况，根据法律规定和合同约定，如果您想要解除购房合同并要求退款，您需要确保以下几点。 您必须在合同规定的期限内提出解除合同，并且通知卖方。 卖方有权利决定是否接受您的解除请求。 如果卖方同意解除合同，买方需退还定金给卖方。 至于您提到的贷款问题，如果卖方拒绝按照原计划完成购房，您可以考虑向法院提起诉讼，要求卖方承担违约责任。同时，您也可以考虑通过与卖方协商解决这个问题，以达到双方共赢的结果。 请注意，以上信息仅供参考，具体情况可能因地区差异而有所不同，请咨询当地专业的律师或房地产顾问获取更准确的信息。祝您一切顺利！