您提出的关于房产交易的纠纷问题属于金融借款合同纠纷的范畴，如果买卖双方在合同中明确约定了还款时间，且买方未能按时还款导致房屋无法顺利过户或出售，则可能会涉及违约责任和赔偿条款。 根据您的描述，如果合同中有明确规定还款期限，并且买方未按照合同约定时间归还尾款，您可以考虑以下几种解决方案。 协商解决。 -双方可以通过沟通协商解决纠纷，寻找一个双方都能接受的解决方案。 通过诉讼途径解决问题。 -如果上述协商方式无效，建议您及时采取法律手段维护自己的权益。通常情况下，法院会支持基于合同义务而产生的赔偿请求，包括但不限于延迟付款造成的损失以及因延迟付款所导致的额外成本（如利息）。 寻求中介帮助。 -在必要时，您也可以考虑寻求专业的房地产中介或者法律顾问的帮助来处理这一纠纷。他们能够提供更专业的意见和支持。 请注意，在任何法律行动之前，确保了解并遵守当地的法律规定和程序。同时，尽量避免采取过激的行为，以免对双方造成不必要的伤害。希望这些建议能对您有所帮助。