现在合同到期,这店铺是人家两个店铺打通后,重新隔开来租的,现在人家把两家店铺一起转了。我这合同又到期了。这合同还有用吗?或者优先续租这条还有用吗?

2024-09-25 20:38
1个律师回复
咨询我

您好!关于您的问题,我会尽力提供帮助。 首先,根据法律规定,租赁合同通常在租赁期限届满时自动终止,除非双方同意续约或有其他法定原因导致合同终止。因此,在您所描述的情况下,如果出租人已经将两间店铺合并为一间,并且与新的承租人签订了新合同,则原合同可能不再适用,因为其目的已实现。 其次,根据租赁合同中的条款,租赁合同的续租权一般需要满足以下条件。 租赁合同中应明确约定是否允许续租。 续租必须遵循一定的程序和时间限制,例如提前通知对方,支付违约金等。 如果租赁合同没有明确禁止续租,那么原合同仍然具有继续有效性的权利。 综上所述,由于租赁合同的目的已实现,如果您想继续使用该店铺,请考虑与出租人协商是否可以进行续租,并按照租赁合同的规定完成相应的手续。此外,建议您详细阅读租赁合同,了解其中的各项规定和权利义务,以便更好地维护自己的权益。希望上述信息对您有所帮助。如有更多疑问,欢迎您再次提问。

2024-09-25 20:38:18

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 23688今日律师解答 51164

相关推荐
欠款纠纷8万元,有一万元的借条,怎么办 1回答
我想请问一个有关二手房交易的问题,我看中一套 119平方的楼中楼中介说80万,说叫我们交意向金然后帮我们谈到78万,结果我们就交了5000的意向金并签了意向金合同(不是定金)!之后在别的中介公司知道这套房子卖75万,然后我们不打算要了叫中介公司退钱,他们拒绝退给我。我想请问我还能要回我的钱吗? 1回答
当事人买的房子逾期三年为没有给理房本,原因是开发商把契税给挪为他用了,需要石家庄的律师维权,具体律师费用面议 1回答
电话录音可以作为向法院起诉的证据吗 2014年我们车队长带我们干的工程钱,老板当时没钱给车队长打了欠条,(欠车队长的名字),我们的车子款当时队长没算帐,也没有欠钱条,他老是不给我们钱,玩在我们想起诉车队长,请教我们怎么做 1回答
我在开发商了一套房价值140万,按照合同约定的2016年12月收房日期去收房的时候发现基础施设没弄好,我们拒绝收房,合同约定的赔偿金每天为房款的万一之一,现在差不多4万的赔偿,再考虑 1回答
您好,我在衡阳买了一套二手房,现在还没入住就欠了1600多元水费,在办过户手续时水表数是对的,室内也没有漏水现象,物业和自来水公司都不承担责任,请问我如果要起诉的话应告谁,有没有胜算? 1回答
前年买了辆货车,后来卖的时候,营运证逾期了2年 1回答
我24岁,在葵海金融机构办理贷款4.8万,我们已经签了合同,合同规定收费3个点和银行保险费0.15个点乘以贷款期数。结果放款后中介机构又多了一个银行的费用,说我没到法定贷款年龄,而且是他没跟我说的情况下扣的! 1回答
您好,现在甲方违约并愿意支付违约金,但我不同意,合同怎样履行 1回答
律师您好,有人租我们家房子作为加工厂房,合同是一年一签。租了两年后由于生意不景气,他就把厂子关了外出打工。但是他的仪器设备一直不拉走,到现在已经有两年没有再续合同,也没有交租金,而且联系他本人来处理,他一直爱搭不理。这种情况我们如何走司法程序卖掉他的设备来抵房租呢? 1回答
查看更多