你好，关于您提到的小产权房的合法性风险，我建议您咨询专业的房地产律师或房地产评估师。他们可以根据具体情况和法律法规进行分析，为您提供更准确的风险评估。同时，在购买小产权房时，建议您仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，并在必要时寻求法律援助。