您好！关于您的问题，我可以提供一些建议。 首先，您需要了解当地的具体限购政策。如果您所在的地区有明确的限购规定，那么即使房屋尚未过户，也可能存在一定的限制。 其次，您可以考虑通过公证和抵押的方式进行交易。公证可以确保买卖双方的真实意愿，而抵押则可以在一定范围内增加购房的风险承受能力。不过，在这种情况下，建议您详细咨询当地的房产交易中心或律师，以获得更具体的指导。 最后，无论采取何种方式，都需要在合法的前提下进行，并遵守相关的法律法规。希望这些建议能对您有所帮助。