在办理交房手续时，实现房屋权属从开发商到您名下的转移，主要依据的是《中华人民共和国物权法》和相关房地产法律法规。具体来说，您需要签署的文件是《房屋交接书》或《房屋交接确认书》。这份文件是确认房屋交付使用的重要法律文件，标志着房屋的物理转移和权属转移的开始。 在《房屋交接书》中，开发商会确认房屋已经按照合同约定的条件完成建设，并且满足交付使用的标准。您作为购房者，确认接收房屋，并同意房屋的交付状态。这份文件通常需要双方签字盖章，并且可能需要在房产管理部门备案。 此外，您还需要办理房屋产权登记手续，将房屋的产权从开发商名下转移到您名下。这通常涉及到提交相关材料到房产管理部门，包括但不限于购房合同、发票、房产预登记手续、《房屋交接书》等，以完成产权登记，获得房屋所有权证书。 请注意，具体流程可能因地区而异，建议咨询当地房产管理部门或专业律师，以确保符合当地法律法规和流程要求。