根据《中华人民共和国民法典》的规定，借款人偿还完全部贷款本息后，应当及时办理房屋他项权利证的注销手续，并到房地产登记机构申请解除房屋抵押。否则，银行有权要求借款人补办相关手续，承担违约责任。 在实践中，如果借款人未在规定时间内完成上述操作，则银行可以采取以下措施。 发出催告函。银行会向借款人发出催告函，告知其需要尽快完成解押手续。 法律诉讼。如果借款人在合理期限内仍未履行义务，银行有权向法院提起诉讼，通过法律手段维护自己的权益。 解除合同。若借款人在收到催告函后的合理期限内仍不履行义务，银行有权解除与借款人的借款合同。 因此，在个人住房贷款结清后，借款人应及时办理解抵押手续，以避免因逾期处理而产生的风险和损失。