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2025-02-25 14:25:05
您购买的房屋可能存在超范围建设的情况，这可能违反了当地的城乡规划规定。根据相关法规，未经批准或未取得合法手续修建的建筑物被视为违法建筑。 关于您的合同是否有效的问题，如果合同是在双方真实意思表示下订立的，且不存在欺诈、胁迫等情形，则该合同通常被认为是有效的。然而，需要注意的是，即使合同被认定为有效，也可能会因涉及非法行为而无效，具体取决于违法的程度和影响范围。 建议您尽快与房产中介及出售方沟通，要求他们提供更详细的说明并确认是否有相关的违规记录。如果存在争议，您可以考虑聘请专业的房地产律师进行咨询和调解，以维护自己的合法权益。同时，也可以寻求当地政府部门的帮助，以便更好地处理此事。
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