首先，根据您提供的信息，您已经支付了一笔定金给卖方，并且计划通过购房贷款来支付剩余款项。在这种情况下，如果您无法按时获得所需贷款，开发商可能有权要求退还您的定金。 关于您提到的“中介告诉您只要付了首付，贷款的事是开发商的事情”，这并不完全准确。在大多数情况下，开发商通常负责确保贷款申请符合其条件并能够批准所需的贷款额度。因此，在这种情况发生时，开发商可能会要求将您的定金退还给您，以避免损失。 然而，具体情况取决于开发商的具体政策以及您与开发商之间的合同条款。建议您直接联系开发商或您的经纪人，了解他们对退款情况的看法和具体操作流程。 此外，如果您需要帮助解决这个问题，您可以考虑寻求专业的法律意见，以便更好地保护您的权益。请记住，任何法律问题都应由专业人士进行处理，以确保您的合法权益得到充分保障。